Wie een appartement of penthouse koopt, wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De splitsingsakte en de bijbehorende splitsingstekening leggen vast welke delen privé zijn en welke gemeenschappelijk. De hoofdregel: alleen wat daarin uitdrukkelijk als privé is aangewezen, is van u alleen. De rest geldt als gemeenschappelijk. Binnen uw eigen gedeelte heeft u veel ruimte om de indeling naar uw hand te zetten. Zodra u gemeenschappelijke delen raakt, zoals een dragende muur, de gevel of leidingen in gemeenschappelijke schachten, vraagt dat toestemming van het bestuur of de vergadering. Ook de geluidsisolatie van harde vloeren staat vaak in het splitsingsreglement.
Veel kopers ontdekken deze kaders pas als een verbouwing al op papier staat. De omgekeerde volgorde werkt beter: eerst helder krijgen hoe u woont, werkt en leeft, daaruit volgt de indeling, en die toetst u vroeg aan wat het reglement toestaat.
Het Interieur MasterPlan© van Masters of Interior Design begint bij uw lifestyle en vertaalt die naar een indeling die binnen de regels van uw VvE past. Zo worden concrete keuzes logische gevolgen van één plan, ruim voordat u ze vastlegt. Bekijk de werkwijze.
