Wie een appartement of penthouse koopt, wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De splitsingsakte en de bijbehorende splitsingstekening leggen vast welke delen privé zijn en welke gemeenschappelijk. De hoofdregel: alleen wat daarin uitdrukkelijk als privé is aangewezen, is van je alleen. De rest geldt als gemeenschappelijk. Binnen je eigen gedeelte heb je veel ruimte om de indeling naar je hand te zetten. Zodra je gemeenschappelijke delen raakt, zoals een dragende muur, de gevel of leidingen in gemeenschappelijke schachten, vraagt dat toestemming van het bestuur of de vergadering. Ook de geluidsisolatie van harde vloeren staat vaak in het splitsingsreglement.
Veel kopers ontdekken deze kaders pas als een verbouwing al op papier staat. De omgekeerde volgorde werkt beter: eerst helder krijgen hoe je woont, werkt en leeft, daaruit volgt de indeling, en die toets je vroeg aan wat het reglement toestaat.
Het Interieur MasterPlan© van Masters of Interior Design begint bij je lifestyle en vertaalt die naar een indeling die binnen de regels van je VvE past. Zo worden concrete keuzes logische gevolgen van één plan, ruim voordat je ze vastlegt. Bekijk de werkwijze.
