7 Tips voor het indelen van een nieuwbouw appartement
Wat is de ideale indeling voor uw nieuwbouw appartement?
Nieuwbouw geeft vrijheid. U kunt vanaf nul bepalen hoe u wilt wonen. Tegelijkertijd komt de projectontwikkelaar al vroeg met vragen over elektrapunten en aansluitingen, terwijl de indeling nog helemaal open ligt. Waar komt de keuken. Waar staat de bank. Hoe loopt u van entree naar uitzicht.
Dát is de crux. Zonder heldere indeling worden keuzes willekeurig en voelt het straks nooit écht goed. Wat hebt u aan een mooi interieur als het niet werkt.
Daarom is het zo belangrijk om eerst in logistiek, ritme, looplijnen en zichtlijnen. De juiste stijl of sfeer volgt dan vanzelf.
Wat zijn de mogelijkheden die úw grote wit met grijze box brengt? Hieronder vindt u zeven praktische overwegingen wanneer u recent een nieuwbouw appartement of penthouse gekocht heeft. Deze interieur tips maken optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, leggen de focus op de juiste elementen en sluiten aan op uw manier van leven.
1. Gebruik de vierkante meters van uw nieuwbouw appartement dubbel
Of u nu groot of klein woont, er zijn altijd momenten dat het huis even te groot of te klein was.
Optimaal gebruikmaken van het woonoppervlak kan op verschillende manieren. Waar vaak veel ruimte verloren gaat, is in de ‘logistieke ruimte’: de vierkante meters van een tussenruimte, gang of hal. Dat vloeroppervlak heeft vaak maar één functie: er door lopen. Ze zijn lang, donker, ongezellig en leeg.
In een doordachte indeling doen deze meters wel mee met wonen. Denk aan een gang die langs maatwerkkasten loopt en tegelijkertijd garderobe, pantry of een stille werkplek wordt. Of: hoe voelt het om straks thuis te komen in een royale entree die tegelijk bibliotheek of kunstwand is, waar de spullen staan die u mooi en belangrijk vindt? Waar u eenvoudig de spullen kunt opbergen die u die avond niet meer nodig heeft, en waar u ze morgenochtend gewoon weer terug vindt...
Kleuren en materialen laten doorlopen in verschillende zones, zorgt ervoor dat ruimtes vloeiend in elkaar overlopen. Eén doorlopende vloer en een consistent palet maakt eenheid en zorgt ervoor dat eventuele dubbele functie vanzelfsprekend aanvoelt.
Hier leest u meer over het efficiënt gebruikmaken van uw woonruimte.
2. Voor elk scenario is er een opberg-oplossing
Een huis hoort in dienst van u te staan. U richt namelijk niet uw huis in, maar uw leven. Daarom zorgen we dat alles wat u nodig hebt, op het juiste moment binnen handbereik is. Daaraan herkent u een doordacht interieur.
"In feite richt u niet uw appartement in, maar uw leven." - Marc Müskens
Ontwerpen begint bij scenario’s. Of dat nu gaat om hoe u het liefst wakker wilt worden (nee helaas, we hebben geen ontbijt op bed service), hoe u de badkamer gebruikt, hoe u om wilt kleden zonder elkaar wakker te maken, een favoriet koffie- of theemoment, hoe ziet het ideale thuiskomen eruit, of thuiswerken, logees. Wat gebruikt u waar en wanneer. Maatwerk denkt mee: lades op grijphoogte, spullen op de juiste plek, onzichtbare techniek.
3. Binnen-buiten effect bij een nieuwbouw appartement
We lopen bijna automatisch naar het raam. Lucht, licht en zicht bepalen hoe een appartement aanvoelt. Wat is de grootste kwaliteit van úw uitzicht? Is het de zon die schittert op het water? De skyline van de stad bij nacht, met al haar lampjes? Of zijn het de boomtoppen in het park die elk seizoen wisselen? Laat uw nieuwe interieur dat verhaal vertellen.
Het binnen–buiten effect wordt sterker wanneer materialen en lijnen doorzetten: dezelfde tint of textuur binnen en buiten, een plafondlijn die doorloopt naar het balkon, buitenspots in lijn met de spots binnen. Zo vervaagt de grens tussen pui en panorama en wordt het uitzicht onderdeel van het dagelijks wonen. Let erop dat afwerkingen buiten geschikt en kleurstabiel zijn.
Voor het beste binnen-buiten effect in uw nieuwbouw appartement of penthouse, is het mooi om dezelfde materialen die u binnen toepast ook buiten toe te passen..
Hoe zou het eruit zien wanneer uw dakterras of balkon dezelfde vloer- of wandafwerking als binnen zou hebben?
Zo wordt de pui zó onopvallend dat de grens tussen buiten en binnen vervaagt. Het kan ook omgekeerd: buiten naar binnen halen door het gevelmateriaal te verbinden met de muur van uw appartement.
Let op: er dient altijd rekening gehouden te worden dat materialen, afwerkingen en producten geschikt zijn voor buiten en kleurvast blijven.
Meer tips over het binnen-buiten effect lees je hier.
4. Licht bepaalt de kwaliteit van uw nieuwbouw appartement
Licht heeft een enorme invloed op ons en onze omgeving. Met een goed lichtplan haalt u het maximale uit uw appartement. Hoe? We beginnen met daglicht: soms moet dat gefilterd worden, soms wil je méér daglicht in huis. Daarom is het van belang om de raamnissen af te werken die reflectie en schittering sturen, zodat het prettig kijkt. Oók overdag.
Kamers zonder ramen
Soms ontkomt u niet aan inpandige ruimtes in een nieuwbouw appartement. Dat zijn ruimtes zonder ramen, waardoor er weinig tot geen daglicht is. Dan werken we met kunstlicht, oftewel lampen. Vaak zijn het de badkamers, gangen, de technische ruimte, of het toilet die in het midden van de plattegrond wordt gesitueerd. Zo ver mogelijk van de glazen puien, weg van het daglicht.
Licht = Ruimte = Leven
Over licht kunnen we eindeloos spreken. Niet voor niets is dit de belangrijkste versterker van een goed doordacht interieur. Het kan alles maken of breken. In een appartement werkt een lichtplan in lagen:
- Daglicht
- Basisverlichting voor oriëntatie en algemeen gebruik
- Sfeerverlichting op ooghoogte voor de juiste atmosfeer
- Accentverlichting op kunst, nis en textuur
- Praktische verlichting zoals leeslicht of werklicht daar waar nodig
Meer over licht en verlichting leest u hier.
5. O.B.E. (Ongewenste Bouwkundige Elementen)
O.B.E. Nog nooit van gehoord?
Dat kan kloppen. In bijna ieder nieuwbouw appartement of penthouse zit wel iets dat u liever niet had gehad: een plafond- of vloersprong die niet mooi doorloopt, luchtverversing waar u het liever niet zag, een constructieve balk of pilaar, of een leidingkoker/technische ruimte die niet te verplaatsen is. Wij noemen dit de ‘Ongewenste Bouwkundige Elementen’.
Hierbij zijn er twee opties: camoufleren of accentueren.
1. Camoufleren van Ongewenste Bouwkundige Elementen in een nieuwbouw appartement:
Bij camoufleren laat men het element opgaan in een groter gebaar, waardoor het optisch verdwijnt. Uit ervaring weten we dat deze “lastige” elementen blijken vaak de aanjager van betere ontwerpkeuzes.
Hoe raar het misschien ook klinkt, wij zijn er dol op. Dat zal onze vakidiotie wel zijn, leidingkoker verstoppen. In het getoonde project is de leidingkoker in zowel de badkamer als in de keuken gecamoufleerd; ook de technische ruimte en leidingschacht zijn opgenomen in één maatwerkvolume.
Uitleg over bovenstaande ontwerpschets:
De technische ruimte en de grote leidingschacht zaten hier in de weg. De opdrachtgever vond geen samenhangende én werkbare oplossing. We hebben een krachtig maatwerkstatement rondom beide elementen gemaakt, met daartegenover, bij de zithoek, een hoge houten wand als tegenhanger. Achter deze wand begint het privédomein.
2. Accentueren van Ongewenste Bouwkundige Elementen
Bij accentueren vergroot of verlengt u de aanwezige vorm en geeft u die betekenis. Wat eerst een frustratie was, krijgt nu alle aandacht. Twee constructieve kolommen op het mooiste stukje uitzicht? U kunt ze niet wegwerken, maar wél versterken.
Uitleg over bovenstaand interieurontwerp:
Twee constructieve kolommen bleken pas na aanschaf van het appartement zo aanwezig te worden. Bovendien kwamen ze precies voor het mooiste stukje uitzicht te staan. Juist door te accentueren trekken de kolommen het zicht naar de skyline. De vorm met lamellen die naar boven uitwaaieren doet denken aan bomen, wat nét even dat aardse gevoel geeft wat je soms zoekt op 47 hoog in de Cooltower.
Wanneer is het geslaagd?
Bij camoufleren mag niemand doorhebben wat ‘erachter’ zit. Bij accentueren wilt u dat men zegt: “Had ik maar zo’n kolom in mijn woonkamer.”
Oftewel: “maak van de noodoplossing de wow-factor.”
6.Leesbaarheid van uw nieuwbouw appartement
In nieuwbouw appartementen en penthouses is vaak het onderscheid tussen functies soms diffuus. U wilt niet dat gasten iedere deur openen voordat ze het toilet vinden. Dit noemen wij leesbaarheid.
Wat in publieke gebouwen een hoofdpunt in het ontwerp is, werkt dit thuis net zo goed: heldere routing geeft rust. Denk aan het onderscheid tussen publieke ruimte (entree, keuken, living) en privédomein (slaapkamers, badkamers, dressing). Zichtlijnen leiden van entree naar uitzicht; subtiele barrières schermen privé af.
7. De eerste indruk van een appartement
Wat wilt u dat de eerste indruk is bij binnenkomst? Laat het interieur zich langzaam onthullen, of kiest u voor een direct statement? Een paar welgekozen ingrepen zorgen voor logica, rust en ruimte.
We zullen een van de grootste manieren aan u onthullen hoe uw appartement kan zorgen voor meer logica, rust en ruimte.
Logica, rust en ruimte in je nieuwbouw appartement
De mens is van nature vaak links georiënteerd; onbewust volgen we die route. Dat kunt u regisseren: de draairichting van deuren, glas in een deur waar u een bezoeker van nature naartoe wilt trekken, een dubbele deur voor grandeur, of subtiel contrast in kleur en beslag om aandacht te sturen. Zulke keuzes maken dat uw appartement vanzelf logisch aanvoelt. Dit is een greep uit de ontwerp-toolbox om uw nieuwbouw appartement logisch aan te laten voelen.
Meer tips en trucs om logica in een appartement aan te brengen vindt u hier.
Bonustip 8. Er kan meer met uw nieuwbouw appartement dan u denkt
In onze Interieur MasterPlan Methode© stellen we onze opdrachtgevers altijd kritische vragen. Stel ze uzelf ook eens:
- Waarom hebt u dit nieuwbouw appartement nu écht gekocht?
- Waar bent u verliefd op geworden?
- Waar hebt u het meest over getwijfeld?
- Wat is voor u de grootste meerwaarde?
- Wat wilt u absoluut voorkomen?
Met heldere antwoorden weet u precies waar de focus van uw Interieur MasterPlan moet liggen.
Elke ruimte zou een excuus moeten hebben om er te willen blijven.
Heeft u zin gekregen om samen met ons door te pakken?
Plan een gesprek. Idealiter in de koopfase, ruim vóórdat elektrapunten en aansluitingen definitief worden, zodat indeling, loop- en zichtlijnen en het lichtplan leidend zijn en techniek moeiteloos volgt. Neem vrijblijvend contact op.